Leerstehende Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Rheine-Dutum in der Nähe vom Matthias-Spital

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne Dachgeschosswohnung mit viel Licht und attraktivem Wohnkomfort:

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die aktuell leerstehende Einheit bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit dem Wunsch nach einer kurzfristigen Neuvermietung.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich ein offenes und einladendes Wohngefühl. Dazu sorgen große Fensterflächen in der gesamten Wohnung in Verbindung mit der Dachgeschosslage für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum großen Balkon, der zu gemütlichen und entspannten Stunden im Freien einlädt.

Neben dem Tageslichbad mit begehbarer Dusche verfügt die Wohnung zudem über ein Gäste-WC (ebenfalls mit Tageslicht) und zwei Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Weiterer Stauraum befindet sich im der – Wohnung zugehörigen – Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Während das Auto auf dem Stellplatz im Freien direkt vor der Haustür geparkt werden kann, stehen die Fahrräder derweil sicher im abschließbaren Geräteraum direkt neben dem Haus.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

• Baujahr 2011
• ca. 82 m² Wohnfläche
• Aufteilung in drei Wohneinheiten nach WEG (EG, OG, DG)
• großzügiger Balkon
• Tageslichtbad
• separates Gäste-WC
• moderne, zeitgemäße Bauweise
• Teilkeller mit eigenem Abstellraum
• Gas-Zentralheizung aus Baujahr
• Außenstellplatz
• abschließbarer Abstellraum für Fährräder und Mülltonnen
• gepflegter Zustand