Perfekt für das erste Eigenheim – Leerstehende Doppelhaushälfte unweit vom Bentlager Wald

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990, bietet auf rund 131 m² Wohnfläche ein gepflegtes und gut durchdachtes Raumkonzept.

Der überschaubare und zugleich pflegeleicht angelegte Außenbereich machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss bildet die Küche mit ihrer Verbindungstür zum großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum sowie einen praktisch in den Grundriss integrierten Abstellraum unterhalb der Treppe.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer in dem die Wandfliesen und der Duschbereich ca. 2013/2014 modernisiert wurden sowie ein separater Hauswirtschaftsraum – in dem auch die Heizung untergebracht ist -, sorgen für zusätzliche Funktionalität im Alltag.
Zudem eröffnet der über eine Raumspartreppe erreichbare Spitzboden eine weitere sehr große Abstellmöglichkeit oder sogar Ausbaureserve.

Insgesamt bietet die Immobilie mit ihrer funktionalen Raumaufteilung eine gelungene Kombination für kleine und mittelgroße Familien. Passend für alle, die Wert auf ein eigenes Haus mit kleinen Garten legen.

Ausstattung

• Baujahr 1990
• ca. 130,85 m² Wohnfläche
• für Paare und Familien
• pflegeleichter Garten mit schöner Terrasse inkl. Terrassenüberdachung aus 2005/2006
• Fliesen und Duschtasse aus 2013/2014
• Hauswirtschaftsraum inkl. Heizung im Obergeschoss
• zusätzliche Abstellfläche auf dem Spitzboden (ca. 35 m²)
• geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und dahinter befindlichem Abstell-/Werkraum