Zuhause für die Familie – Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport in Eschendorf

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 liegt im Rheiner Stadtteil Eschendorf und eignet sich mit rund 123 m² Wohnfläche gut für eine Familie mit zwei Kindern. Die fünf Zimmer verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss sowie dem Spitzboden. Zum Haus gehört ein ca. 268 m² großes Grundstück mit Terrasse und Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Ein ausgeprägter Garderobenbereich ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Der Spitzboden ergänzt das Dachgeschoss um einen weiteren gut nutzbaren Raum (Studio).
Damit sind die Schlafräume klar vom Wohnbereich im Erdgeschoss getrennt.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich der Waschkeller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung die sich im Dachgeschoss befindet.

Der Garten bietet eine überschaubare Fläche zum Spielen, Sitzen und Gärtnern. Das Auto ist sicher gegen Witterungseinflüsse im Carport untergebracht. Im angrenzenden Abstellraum können zudem die Fahrräder und Gartengeräte abgestellt werden.

Mietaufstellung:

1.270,-- EUR Kaltmiete
30,-- EUR Carport
175,-- EUR Nebenkostenvorauszahlung
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1.475,-- EUR Gesamtmiete zzgl. Gas, Wasser und Strom sowie Telefon/Internet

Ausstattung

• Baujahr 2001
• ca. 123 m² Wohnfläche
• ca. 268 m² großes Grundstück
• fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Studio im Spitzboden
• Gaszentralheizung
• Carport mit Abstellraum
• Kosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon werden direkt mit dem Versorger abgerechnet (freie Vertragswahl)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Großer Kellerraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Partykeller)
• eine Terrasse (Westausrichtung) sowie ein kleiner Gartenbereich
• Am Rande einer Spielstraße